Lo SPI di Muggiò aderisce all’appello contro la cementificazione del Parco del Grugnotorto

“Anche noi dello Spi aderiamo all’appello contro un progetto che prevede di edificare nel parco un’area feste sovradimensionata rispetto alle esigenze di una comunità come quella muggiorese  rendendo inoltre possibile il consumo di un’altra parte del parco per la costruzione di un capannone industriale.

Per noi il consumo spregiudicato del territorio non può che costituire un peggioramento delle condizioni di vita di una comunità.

Siamo invece del tutto favorevoli a interventi a basso impatto ambientale che migliorino il grado di usufruibilità delle aree del parco Spi Muggiò.”

AREA FESTE: il più grande spreco di risorse pubbliche dal dopoguerra

E’ stato presentato alla stampa (non al Consiglio Comunale e alle associazioni locali!) il progetto di un’area feste, frutto della cementificazione di 7.500mq di parco del Grugnotorto, spacciandola come “l’opera più importante dagli anni 60”.
Il progetto è spezzato in 3 lotti ed ha un costo stimato di 1,2 milioni per la realizzazione dei primi 2, ma ha una disponibilità finanziaria di soli 500.000€ che non copre neppure la realizzazione del primo; nessuna stima di spesa per il terzo lotto, il laghetto.
L’area su cui sarà realizzata è inadatta all’intervento perché lontana dai parcheggi, situazione assurda data l’ampia disponibilità di aree pubbliche con parcheggi su via Legnano, dove si potrebbe realizzare un intervento simile, e così l’acquisizione dei 32.000mq di parco diventa uno svantaggio anziché un’utilità.
Il primo lotto che sarà realizzato (che rischia essere l’ultimo) è FUNZIONALMENTE INCOMPLETO: mancano i parcheggi, la messa in sicurezza dell’area, la ristorazione, i magazzini, il riscaldamento/climatizzazione della tensostruttura, i tavoli, il bar; una struttura incompleta e non funzionale che obbliga le future generazioni a nuovi sacrifici. Infatti, dei 500.000€ disponibili, ben 300.000 sono oneri di urbanizzazione dovuti per legge, quindi in aggiunta ai 200.000 del privato la collettività ne deve aggiungere ben 1 milione (senza laghetto)! Se a Muggiò ogni anno nascono circa 100 bambini, vuole dire che i nati del 2012 saranno titolari di un debito-Zanantoni di 10.000€ a testa (senza le future revisioni prezzi).
Nessuna ipotesi sui costi gestionali annuali, che potrebbero superare ampiamente i 60.000€ annui (costode, costi di climatizzazione/condizionamento, acqua, luce, gas, manutenzioni)… se le associazioni dovessero pagare per l’uso dell’area coerentemente ai costi sostenuti bisognerebbe ipotizzare canoni d’uso giornalieri superiori ai 1.000€!
Confrontate questo progetto assurdo con i sussidi irrisori erogati ai cassaintegrati; nel 2011 non supereranno i 9.000€!
Rifondazione-Comunisti Italiani era favorevole ad un’area feste, ma che costasse non più di 200/250.000€; il progetto Zanantoni/Lega sarà invece il più grande spreco di risorse pubbliche dal dopoguerra ad oggi!

Questi i dettagli dei costi:

Primo lotto

BARRIERA DI PROTEZIONE STRADALE                  29.584,80
FORMAZIONE RECINZIONE E CANCELLI                 30.795,24
SCAVI E MOVIMENTAZIONE TERRA                     12.310,35
FONDAZIONI E OPERE IN CA                         60.664,23
PAVIMENTAZIONI ESTERNE                          145.298,22
RETE FOGNARIA – ACQUE SCURE – complessiva         6.654,74
RETE SMALTIMENTO ACQUE METEORICHE – complessiva  20.683,73
RETE ACQUA POTABILE – complessiva                 2.126,40
RETE ELETTRICA E TELEFONICA – complessiva         6.761,76
ILLUMINAZIONE ESTERNA – parziale                 16.538,50
FORMAZIONE PARZIALE BLOCCO A – SERVIZI IGIENICI  45.607,31
STRUTTURA GEODETICA CON CHIUSURA SENZA IMPIANTI 150.000,00
SPESE ACCESSORIE                                110.058,02
Secondo lotto

SCAVI E MOVIMENTAZIONE TERRA                      4.278,03
FONDAZIONI E OPERE IN CA                          8.508,15
PAVIMENTAZIONI ESTERNE                           49.761,02
ILLUMINAZIONE ESTERNA                             5.279,08
BLOCCO SERVIZI A – RISTORAZIONE                  99.285,20
BLOCCO SERVIZI B – AREA BAR                     105.130,43
LOCALI RIFIUTI DIFFERENZIATI                      6.756,00
BAR                                              17.378,24
SALETTA PER INCONTRI DI ATTUALITA’               34.298,10
OPERE A VERDE                                    29.354,10
ARREDO URBANO                                    25.787,94
COMPLETAMENTO STRUTTURA GEODETICA                54.000,00
FORNITURA E POSA TENSOSTRUTTURA                  22.000,00
SPESE ACCESSORIE                                 81.109,31

Fermiamo la Legge Regionale 76 e salviamo i parchi lombardi!

Multiplex all’asta? Dannosa l’espansione volumetrica

Non serve nessuna espansione volumetrica per dare una nuova chance economica a quel cubo di cemento (se solo ci fosse la volontà politica!); si può lasciare inalterata la struttura attuale utilizzandone tetto e pareti per realizzare una centrale per la produzione industriale di energia elettrica da pannelli fotovoltaici.

Dai dati presenti in uno studio di fattibilità di un Ingegnere iscritto all’Ordine degli Ingegneri della provincia di Milano, emergono i seguenti dati:                       

un pannello fotovoltaico ha dimensioni tipiche di 1.6 x 1.0 mt e, in condizioni ottimali, genera circa 245W.

PRIMO SCENARIO: 9.600mq sul tetto attuale del Multiplex
Supponendo di avere a disposizione una superficie di 80 x 120 mt, si possono disporre i pannelli con inclinazione di 30° in file aventi passo 3.55 m circa (per evitare ombreggiamenti reciproci tra le file ed avere l’inclinazione ottimale).
Si ottengono circa 33 file di pannelli (ognuna composta da 80 pannelli) per un totale di 2640 pannelli: una potenza nominale di circa 650kW ed una produzione effettiva di circa 760.000kWh/anno

SECONDO SCENARIO: 50% del tetto attuale del Multiplex + banda di 8mt sui tre lati delle pareti esposte a sud
In questo caso la superficie del tetto è dimezzata, ma quasi interamente compensata dalle superfici disponibili sulle tre pareti.
Si ottengono 1.320 pannelli sul tetto + 1.120 pannelli sulle pareti per un totale di 2440 pannelli: una potenza nominale di circa 600kW ed una produzione effettiva di circa 700.000kWh/anno

Considerando che i costi di installazione per un impianto industriale di questo tipo dovrebbero variare da 1,5 a 1,6ML di euro, ed i ricavi ottenibili dovrebbero variare da 340.000 a 370.000 euro anno, l’impianto si ammortizza in 5/6 anni …. il tutto senza nessun sopralzo della struttura esistente (attenzione: la “vela” tanto cara a Sindaco e curatori ha il solo effetto di impedire l’utilizzo industriale del tetto).

Anche se non serviva nessuna verifica è confermato, anche con calcoli economici, che la devastazione del Grugnotorto è la diretta conseguenza dell’assenza di volontà nel progettare un vero futuro al Parco da parte di Zanantoni, PDL e Lega Nord.

Festa del Parco – 23 maggio 2010

scarica il formato pdf: Festa 2010

Multiplex e curatela fallimentare; le premesse per un nuovo contenzioso

E’ evidente che il progetto dei “curatori” è marketing puro, propedeutico alla gara d’asta con cui si procederà alla vendita dell’immobile. Si tratta di mettere in bella mostra le potenzialità speculative che un ipotetico compratore potrà in futuro sfruttare (potenzialità che, detto per inciso, alla luce della deregulation introdotta dall’amministrazione Zanantoni con le modifiche alle norme del PGT dal punto di vista dei curatori adesso sono assolutamente legittime e reali).

Preoccupa particolarmente la posizione supina di Zanantoni che enfatizza le ipotesi dei curatori senza fare menzione alcuna alle compensazione ambientali a suo tempo sottoscritte da Tornado Gest (e mai rispettate):

• che fine hanno fatto le previste piantumazioni, sistemazione a verde, nonché la realizzazione di percorsi pedonali?
• che fine ha fatto la prevista munutenzione decennale delle suddette aree sistemate a verde?
• che fine hanno fatto il previsto laghetto artificiale e la club house?
• che fine ha fatto la prevista realizzazione di 19.200 mq di parcheggi?

Oggi Zanantoni non dice pubblicamente se la sua amministrazione chiederà il rispetto delle pattuizioni mai onorate da Tornado Gest e non avanza nessuna esigenza di indennizzo ambientale (per il bene del parco) a seguito della ulteriore cementificazione permessa dalle sue modifiche al PGT.
Perchè nessuno dice che mettendo mano a quell’intervento sarebbe pubblico interesse che almeno la metà dei parcheggi previsti venissero interrati?
Se un domani Zanantoni vorrà difendere gli interessi pubblici sta creando le premesse per un nuovo contenzioso con il futuro acquirente dell’immobile, se invece ha già deciso di svendere gli interessi pubblici … è un’altro discorso. 

PGT: la destra lo sfregia, la destra se lo approva

Con la votazione delle 82 osservazioni al PGT adottato ad aprile 2009, la nuova maggioranza di destra fà ben intendere qual’è il suo concetto di “governo del territorio”.

• MULTIPLEX nel Parco Grugnotorto; riduzione delle aree del parco di almeno 20.000mq, nessuna limite di volumetria (truffati gli elettori di destra: nel programma elettorale di Zanantoni era scritto “Risoluzione della questione “Multisala” senza alcuna previsione di ampliamenti volumetrici”!), e nessun limite di destinazione d’uso ai privati che vorranno portare avanti quella speculazione. In cambio di simili regali nessuna cessione di area o indennizzo al Parco per lo scempio subito e per quello che subirà. Dovè l’interesse pubblico per simili scelte?
• Parco Grugnotorto; create le premesse giuridiche per togliere altri 6.000mq di parco trasformando un’area agricola in area industriale
• Perequazione; introdotta la possibilità di monetizzare le aree dovute. A forte rischio la possibilità di realizzare la prevista fascia di tutela ambientale lungo il Villoresi e l’acquisizione di aree nel Parco Grugnotorto
• Aree industriali/artigianali D2 (100.000mq); sarà più facile la trasformazione in zone residenziali perchè si è allentato il richiamo alle finalità socio/ambientali cui una possibile trasformazione doveva rispondere (risparmio energetico, alloggi per finalità sociali, servizi alla persona, dotazione parcheggi ecc.)
• Sottotetti; liberalizzazione completa, permettendone il recupero a residenza non solo per quelli esistenti ma addirittura nei futuri PA (Piani Attuativi dove  la volumetria massima è “convenzionata”), permettendo che abbiamo ingressi indipendenti dalla abitazione principale, permettendo di progettarli e realizzarli, senza pagare gli oneri, con gli indici propri della residenza (salvo le finestre)
• Centro storico; aumento degli indici e delle altezze realizzabili. Adesso sono ammessi 4 piani!

Il risultato finale è un PGT che non governa le spinte più estreme della speculazione edilizia, ma che anzi gli fornisce una cornice di tutela legale. Da oggi Muggiò è più esposta a queste minacce e già la destra annuncia il ricorso massiccio ai PII per stravolgere ulteriori parti del PGT che dice di non condividere (ma in C.C. non ha detto quali sono!).

Convinto il voto contrario di tutto il centro-sinistra.

LEGA NORD. IL CONFLITTO D’INTERESSE NON RISOLTO

Settimana scorsa tutte le parti interessate (il Sindaco Zanantoni, il Segretario Provinciale della Lega Romeo) ci avevano dato le piu’ ampie assicurazioni che le dimissioni del Vicesindaco Galimberti erano solo un episodio circoscritto, di carattere personale, e che tutto sarebbe continuato come prima.

Dalla data delle dimissioni però il rappresentante della Lega Nord non si e’ piu’ presentato in commissione urbanistica, ed oggi (domenica 13 dicembre) ci viene comunicato che il Consiglio Comunale previsto per lunedi’ 14 dicembre sarà annullato perchè la maggioranza non è in grado di garantire il numero legale.

L’incapacità di garantire il numero legale ha l’effetto di accorciare ai minimi termini i tempi di discussione sulle osservazioni al PGT, impedendo di discutere adeguatamente delle scelte cementificatorie adottate da questa maggioranza (parco del grugnotorto, svuotamento dello strumento della perequazione, edificazione sfrenata di sottotetti e box, rimaneggiamenti nel centro storico).

Così, per oscure lotte di potere interne alla maggioranza, si mortifica il ruolo del Consiglio Comunale costretto ad assistere impotente a ciò che succede sopra la sua testa.

Se per un conflitto d’interesse così “veniale”, il presidente del CAI nella commissione sport e tempo libero, ci si dimette da vicesindaco, come mai per la Presidenza del Consiglio Comunale affidata ad un professionista edile, per la coabitazione con una lista civica presieduta da un “progettista edile-imprenditore”, per le scelte urbanistiche sul PGT tutto tace ed apparentemente nulla si muove?

MUGGIO’ NON SI MERITA QUESTO CLIMA TORBIDO. LA LEGA NORD CHIARISCA ALLA CITTADINANZA SE CONDIVIDE GLI STRAVOLGIMENTI CHE SARANNO INTRODOTTI NEL PGT CON LA VOTAZIONE DELLE OSSERVAZIONI.

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MERCOLEDI’ 16 DICEMBRE LA LEGA HA RISOLTO IL SUO CONFLITTO E SCIOLTO OGNI DUBBIO. Schiacciata dalle pressioni del suo responsabile Provinciale o per libera scelta il risultato non cambia. 

VOTA A FAVORE DI S.L.P. ED ALTEZZE ILLIMITATE NEL PROSSIMO PIANO INTEGRATO DI INTERVENTO CHE DEVASTERA’ NUOVAMENTE IL PARCO DEL GRUGNOTORTO E GALIMBERTI, PRESENTANDO UNA LETTERA DI SCUSE, RIENTRA IN GIUNTA COME SE NULLA FOSSE… I GUAI PER IL PARCO GRUGNOTORTO NON POSSONO CHE PEGGIORARE!

SP Rho-Monza, Gatti: “Che fine ha fatto il protocollo d’intesa?”

Milano, 22 luglio 2009. Il capogruppo in Provincia di Milano per Lista civica un’Altra Provincia – PRC – PdCI, Massimo Gatti, oggi ha presentato un’interrogazione rivolta al Presidente della Provincia di Milano, Guido Podestà e all’Assessore provinciale alle Infrastrutture, Viabilità, Trasporti e Opere pubbliche stradali, Giovanni De Nicola, per avere aggiornamenti in merito allo stato di attuazione del protocollo d’intesa, siglato da Provincia di Milano, Società Milano Serravalle e Comune di Paderno Dugnano, per la ricerca di una soluzione alternativa e migliorativa nel tratto di affiancamento della Strada Provinciale 46 “Rho-Monza” con la Strada Provinciale “Milano-Meda” nel Comune di Paderno Dugnano.

Tale protocollo, approvato dalla Giunta provinciale il 18 maggio 2009 con Delibera n. 469/09, impegnava Provincia di Milano, società Milano Serravalle e Comune di Paderno Dugnano sia a collaborare al fine di ricercare una soluzione condivisa dal punto di vista tecnico/ingegneristico, urbanistico/ambientale ed economico/finanziario, che a dar vita ad un tavolo tecnico nell’ambito del quale analizzare e valutare le proposte di modifica del progetto preliminare a partire da quella relativa all’interramento nella tratta in adiacenza alla “Milano-Meda”, concordando sull’opportunità di coinvolgere i rappresentanti dei Comitati locali ed associazioni interessate al progetto.

“Mantenendo fede ad un impegno preso in campagna elettorale con il Comitato cittadino interramento ‘Rho Monza’ (CCIRM) di Paderno Dugnano – ha dichiarato Massimo Gatti – ho voluto portare all’attenzione del Presidente, della Giunta e di tutto il consiglio provinciale le istanze sollevate dai cittadini che da tempo rivendicano l’interramento del tratto cittadino della SP 46 Rho Monza.

Mi auguro che il Presidente e l’Assessore competente si impegnino da subito a seguire il tavolo tecnico previsto dal protocollo d’intesa, siglato da Provincia di Milano, Società Milano Serravalle e Comune di Paderno Dugnano, coinvolgendo anche i rappresentanti dei Comitati e gli abitanti delle aree limitrofe al tratto stradale destinato all’allargamento. Da troppo tempo i cittadini aspettano una risposta chiara che spero non tardi ad arrivare da parte di Podestà”.

Federico Gamberini
Ufficio Stampa massimogatti.wordpress.com

L’intepellanza di Gatti riguarda anche tutti i comuni aderenti al Parco del Grugnotorto, che sarà impattato dai lavori di ampliamento della Milano-Meda all’altezza del Carrefour.

Lo scudo fiscale di Giulio Tremonti in soccorso di Felice Zaccaria?

Lo scudo fiscale della vergogna, ideato da questa destra demagogica e dalla Lega Nord a protezione degli evasori fiscali (quando va bene) e dei malavitosi (potenzialmente, quando va male), è un provvedimento che si estenderà fino al dicembre 2007… sarà un colpo di spugna anche sui reati societari: dal falso in bilancio alla bancarotta fraudolenta.
Come cittadini muggioresi dovremmo essere molto interessati a capire quali nefandezze saranno condonate con questo provvedimento incivile, perchè la nostra cittadina ha un ben triste primato in questo campo. Ricordiamo solo alcuni casi:

• Muggiò, fallita la Zaccaria-Delle Grazie
• Lifenergy è nata dalle ceneri del fallito Biofitness Center Club società di Felice Vittorio Zaccaria, Aldina Stagnati, Giovanni Stagnati e Christian Bigatti
• Bancarotta fraudolenta per Zaccaria, la moglie e Lo Mastro, truffa ed estorsione per Song Zichai

Vuoi vedere che il nostro “felice“, casualmente, rimpatria dall’estero un pacco di quattrini della cui provenienza nessuno sa (e nessuno saprà mai) ed a quel punto, forte dello scudo tremontiano dovremo non solo chiedere scusa … ma pure ringraziarlo di aver contribuito alla ricostruzione dell’Abruzzo?

E in questo scenario da incubo… sarà Zanantoni a ridare dignità e decoro al Parco del Grugnotorto violentato, al Diritto ed alle Istituzioni offese, a cittadini e società di capitali truffati per milioni di euro?

17 Maggio: festa del Parco Grugnotorto. Si parte da Muggiò

Programma festa del Parco Grugnotorto 2009

Cinisello, 10 Maggio: inaugurazione dell’OASI nel Parco Grugnotorto

Programma inaugurazione oasi a Cinisello